In questo articolo entreremo nei dettagli spiegando cosa è il calcolo rendita catastale, dove si trova e come si calcola su prima casa, terreni e negozi. Il calcolo rendita catastale immobile è indispensabile per determinare l'imposta IMU e TASI da versare entro le scadenze previste da ogni comune. Inoltre, è anche importante perché determina [...]
La legge di stabilità introduce importanti novità per quanto riguarda le tasse casa 2016: si mira ad alleggerire il carico fiscale e gli interventi principali riguardano Imu, Tasi, prima casa e acquisto in leasing. Senza dimenticare il canone Rai allegato alla bolletta dell’energia elettrica. Meno tasse casa 2016, più agevolazioni e detrazioni per chi investe [...]
Il notaio ha l’obbligo di effettuare tutte le visure ipocatastali anche in caso di scrittura privata autenticata tra le due parti che vogliono procedere al trasferimento della proprietà di un bene immobile. Pertanto i controlli e le garanzie per la compravendita sono le stesse che in caso di rogito con atto pubblico. Le garanzie del [...]
Dati catastali sbagliati: cosa comportano? Se eri già proprietario della tua abitazione un paio di mesi fa, allora avrai già ricevuto il primo bollettino da pagare relativo alla Tari, la tassa sui rifiuti, verificando quindi l’esattezza di quanto riportato. Ma se invece stai acquistando la tua prima casa in questi giorni, come essere sicuro che [...]
I controlli sono d’obbligo quando si tratta di acquistare un immobile e la visura catastale è la parola d’ordine prima di intraprendere ogni tipo di trattativa. Vediamo nel dettaglio di cosa si tratta, perché è indispensabile ottenerla per garantirsi la serenità di un acquisto sicuro e come fare ad averla in modo veloce e garantito. [...]
Da quando in visura catastale sono entrati di diritto anche i metri quadrati per indicare la superficie di un immobile, ecco che non sono mancate le prime polemiche e i ricorsi contro la Tari , la tassa sui rifiuti. L’unica ad oggi che si calcola appunto in base alla superficie e che fino a poco [...]
La Legge di stabilità 2016 ha confermato le novità riguardanti Imu e Tasi per il nuovo anno, soprattutto per quanto riguarda la prima casa. Scompare la rendita catastale per macchinari e impianti “imbullonati” al suolo, vale a dire fissati sui terreni agricoli (che invece la mantengono). Ma quali sono le novità da conoscere su Imu [...]
A partire da questo momento le visure catastali dovranno riportare tra gli altri dati in planimetria anche quelli relativi ai metri quadrati dell’immobile in questione. Questo semplifica i calcoli per il pagamento della Tari, la tassa sui rifiuti, imminente al 30 novembre per molti comuni italiani. Visure catastali: cosa cambia con l’aggiunta dei metri quadrati [...]
Un passo importante nella vita di tutti: comprare casa è un momento di grande soddisfazione ed euforia ma che necessita di attenzione e particolare cura ai dettagli, soprattutto se si pensa all’entità dell’investimento economico che richiede. Bisogna affidarsi a professionisti seri e competenti e soprattutto conoscere queste 8 cose da fare assolutamente prima di comprare [...]
Conosciamo meglio l’ispezione ipotecaria, e cerchiamo di capire cosa è, come, e dove richiedere queste ispezioni ipotecarie. La visura o ispezione ipotecaria è un documento che nella maggior parte dei casi viene utilizzato per conoscere i dettagli di un immobile al momento del suo acquisto. Grazie a questo tipo di visura è infatti possibile ottenere [...]
